Pour louer un studio dans les villes de France, il faut avant tout un dossier de location. Le contrat n’est signé qu’après la constitution de ce dossier. Celui-ci a pour rôle de renseigner sur la personne du locataire, son identité, sa solvabilité ; etc.
Ce dossier est constitué d’une pièce d’identité, d’un justificatif de ressources, et d’un justificatif de domicile. Il comprend aussi des documents informant sur la situation professionnelle du locataire. C’est un dossier important pour le locataire comme pour le propriétaire.
Après le dossier de location, il faut passer au bail. Il s’agit à ce niveau d’une charte entre le propriétaire et le futur locataire. Le bail est valide pour une période de 3 ans (renouvelable). Cependant, le locataire du studio est libre de déménager plus tôt, en suivant un préavis.
Le contrat du bail doit renseigner non seulement sur l’identité du propriétaire du studio, mais aussi sur celle du locataire. Il doit y figurer également les caractéristiques du studio, sa constitution ainsi que son prix.
Ce contrat doit indiquer entre autres les charges prévisionnelles à l’endroit du logement et la durée de validité du contrat. Il doit indiquer aussi le dépôt de garantie. Il faudra entre autres un état des lieux état à l’arrivée ainsi qu’au départ du locataire, et une caution.
Passionné d’immobilier et de décoration, je vous partage mon expérience pour sublimer vos studios avec des aménagements soignés et optimisé.